Остались вопросы?
Звоните по телефону +7 926 647-28-07 или заполните форму
обратной связи. Укажите удобное время для звонка, мы перезвоним
вам и ответим на все вопросы.
Ройс
Проект дома для круглогодичного проживания по
технологии тройной каркас
от 29 000 р./м2
Дом вашей мечты — Ройс
Проект «Ройс» небольшой компактный дом, который прекрасно впишется в любой по размерам и форме участок. Несмотря на небольшой размер, внутренняя планировка имеет все необходимое для проживания семьи из 3-4 человек. На 1 этаже есть прихожая, кухня, гостиная, просторный санузел, а благодаря поднятым стенам 2 этажа удалось поместить 2 спальни и небольшой сан-узел, а так же коридор с уютным креслом и столиком, ну и завершает эту прекрасную композицию выдвинутый просторный балкон, с которого будет просматриваться весь участок.
| Общая площадь | 82.24 м2 |
| Жилая площадь | 60.8 м2 |
| Высота 1 этажа | 2,50 м |
| Высота 2 этажа | 2,60 м |
| Высота аттиковой стены: | 1,60 м |
Поэтажные планы
Возможно зеркальное отображение проекта в разные стороны, а
так же бесплатное изменение планировок, чтобы ваш дом идеально
всписался в участок
Фасады
Выберите свою комплектацию
Стандарт
| Одинарный каркас: | 150 мм |
| Пол, кровля: | 200 мм |
Цена от 29 000 р./м2
Оптима
| Двойной каркас: | 200 мм |
| Пол, кровля: | 250 мм |
Цена по запросу
Премиум
| Тройной каркас: | 250 мм |
| Пол, кровля: | 250 мм |
Цена по запросу
Комплектация Стандарт 150мм
Подготовительные работы
- Выезд специалиста на строительный объект
- Определение типа грунта, габаритов строения, перепада в пятне застройки
Проектирование
- Разработка Архитектурного проекта (АР)
- Разработка Рабочего проекта (РП)
Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Полость сваи заполняются бетонной смесью М300
- Наваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Гидроизоляция фундамента
- Двойная гидроизоляция фундамента – гидроизол
Ввод коммуникаций (канализация + водоснабжение + вентиляция)
- Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)
- Установка вентиляционных проходов (грибков) с выводом шахт через чердачное перекрытие в кол-ве 3 шт. (1- кухня, 1- С/у, 1 – фановый для канализации)
Ростверк (обвязка)
- Обвязочный брус 150х150мм
Цокольное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 575 мм
- Черновой пол (нижний) плита OSB-3 – 9мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Утепление цокольного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) - 200мм
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Черновой пол (верхний) – строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Межэтажное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 400 мм (несущая способность 400 кг/м2)
- Звукоизоляция межэтажного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 100мм
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 с двух сторон
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Черновой пол - строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Чердачное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм (согласно стропильной системе)
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Утепление чердачного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 200мм!
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
Наружные стены
- Силовой ячеистый каркас с усиливающими ригелями и укосинами – 150 мм
- Утепление стен плитами (KNAUF или ROCKWOOL) - 150мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Вентилируемый фасад – доска 20х100мм с обшивкой стен OSB-3-12мм/ внешняя отделка
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Внутренние перегородки
- Силовой каркас несущих стен – 150мм, ненесущих – 100мм
- Гидро-пароизоляционный барьер ИЗОСПАН А с двух сторон
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Крыша
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Усиленная стропильная система из доски 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм
- Утепление крыши плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 200мм!
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Вентилируемый зазор – 50мм
- Усиленная обрешетка 20х100мм с шагом 350мм
- Кровельное покрытие – металлочерепица, c полимерным покрытием, толщина металла 0,45-0,5мм, цвет на выбор из каталога, а так же коньки, ветровые планки, ендовы, капельники.
Окна
- ПВХ Rehau blitz - П/О механизм, 3-х камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет 32мм с энергосберегающим стеклом подоконниками и отливами, установка по ГОСТ.
Входная дверь
- Утепленная с порошковым покрытием, 4-й класс взломостойкости
Лестница
- Техническая межэтажная
В комплектацию так же включено
- Доставка до 100 км от складского комплекса
- Все расходные и сопутствующие материалы
- Строительно-монтажные работы
- Проживание бригады строителей
- Гарантированный качественный результат
Комплектация Оптима 200мм
Подготовительные работы
- Выезд специалиста на строительный объект
- Определение типа грунта, габаритов строения, перепада в пятне застройки
Проектирование
- Разработка Архитектурного проекта (АР)
- Разработка Рабочего проекта (РП)
Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Полость сваи заполняются бетонной смесью М300
- Наваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный фундамент
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII с загибами на углах
- Опалубка из доски 40х150мм или ламин. фанера толщиной 22мм с упорами и раскосами
- Устройство затяжек из шпилек d 12мм по периметру ленты
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5) на граните
- Виброусадка бетона глубинным вибратором
- Увлажнение фундамента в период набора прочностных характеристик
Гидроизоляция фундамента
- Двойная гидроизоляция фундамента — гидроизол
Ввод коммуникаций (канализация + водоснабжение + вентиляция)
- Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)
- Установка вентиляционных проходов (грибков) с выводом шахт через чердачное перекрытие в кол-ве 3 шт. (1- кухня, 1- С/у, 1 – фановый для канализации)
Ростверк (обвязка)
- Обвязочный брус 150х150мм
Цокольное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 575 мм
- Перекрестный каркас из доски 50х100мм для дополнительного утепления
- Черновой пол (нижний) плита OSB-3 – 9мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Утепление цокольного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) - 250мм!
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Черновой пол (верхний) – строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Межэтажное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 400 мм (несущая способность 400 кг/м2)
- Звукоизоляция межэтажного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 100мм
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 с двух сторон
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Черновой пол - строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Чердачное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм (согласно стропильной системе)
- Перекрестный каркас с внешней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Утепление чердачного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 250мм!
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
Наружные стены
- Основной силовой ячеистый каркас с усиливающими ригелями и укосинами – 150 мм
- Перекрестный каркас с внешней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Утепление стен плитами (KNAUF или ROCKWOOL) 50мм+150мм = 200мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Вентилируемый фасад – доска 20х100мм с обшивкой стен OSB-3-12мм/ внешняя отделка
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Внутренние перегородки
- Силовой каркас несущих стен – 150мм, ненесущих – 100мм
- Гидро-пароизоляционный барьер ИЗОСПАН А с двух сторон
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Крыша
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Усиленная стропильная система из доски 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм
- Перекрестный каркас с внутренней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Утепление стропил и перекрёстного каркаса плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 250мм!
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Вентилируемый зазор – 50мм
- Усиленная обрешетка 20х100мм с шагом 350мм
- Кровельное покрытие – металлочерепица, c полимерным покрытием, толщина металла 0,45-0,5мм, цвет на выбор из каталога, а так же коньки, ветровые планки, ендовы, капельники.
Окна
- ПВХ Rehau blitz - П/О механизм, 3-х камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет 32мм с энергосберегающим стеклом подоконниками и отливами, установка по ГОСТ.
Входная дверь
- Утепленная с порошковым покрытием, 4-й класс взломостойкости
Лестница
- Техническая межэтажная
В комплектацию так же включено
- Доставка до 100 км от складского комплекса
- Все расходные и сопутствующие материалы
- Строительно-монтажные работы
- Проживание бригады строителей
- Гарантированный качественный результат
Комплектация Премиум тройной каркас 250мм
Подготовительные работы
- Выезд специалиста на строительный объект
- Определение типа грунта, габаритов строения, перепада в пятне застройки
Проектирование
- Разработка Архитектурного проекта (АР)
- Разработка Рабочего проекта (РП)
Фундамент
Свайно-винтовой фундамент
- ВС-108/300/2500мм, ТУ 5260-001-84045723-2011
- Сваи закручиваются с использованием спецтехники
- Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
- Полость сваи заполняются бетонной смесью М300
- Наваривается металлический оголовок, 200*200 мм
- Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Ленточный фундамент
- Высота цоколя 600 мм, ширина ленты 300 мм
- Песчаная подушка 300 мм
- Высокопрочная арматура d12 мм класса АIII с загибами на углах
- Опалубка из доски 40х150мм или ламин. фанера толщиной 22мм с упорами и раскосами
- Устройство затяжек из шпилек d 12мм по периметру ленты
- Бетон заводского изготовления, марки М300 (B22,5) на граните
- Виброусадка бетона глубинным вибратором
- Увлажнение фундамента в период набора прочностных характеристик
Гидроизоляция фундамента
- Двойная гидроизоляция фундамента — гидроизол
Ввод коммуникаций (канализация + водоснабжение + вентиляция)
- Ввод закладных утепленных труб D110мм на глубину промерзания для подключения к септику (ЦК) и скважине/колодцу (ЦВ)
- Установка вентиляционных проходов (грибков) с выводом шахт через чердачное перекрытие в кол-ве 3 шт. (1- кухня, 1- С/у, 1 – фановый для канализации)
Ростверк (обвязка)
- Обвязочный брус 150х150мм
Цокольное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 575 мм
- Перекрестный каркас из доски 50х100мм для дополнительного утепления
- Черновой пол (нижний) плита OSB-3 – 9мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Утепление цокольного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) - 250мм!
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Черновой пол (верхний) – строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Межэтажное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 400 мм (несущая способность 400 кг/м2)
- Звукоизоляция межэтажного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 100мм
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 с двух сторон
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Черновой пол - строганая доска 20х100мм 1 сорта с шагом 300мм, в прихожей котельной и с/у – сплошной настил (под плитку).
Чердачное перекрытие
- Усиленные балки 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм (согласно стропильной системе)
- Перекрестный каркас с внешней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Черновой потолок – строганая рейка 20х50мм с шагом 400мм.
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Утепление чердачного перекрытия плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 250мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
Наружные стены
- Основной силовой ячеистый каркас с усиливающими ригелями и укосинами – 150 мм
- Перекрестный каркас с внешней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Перекрестный каркас с внутренней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Утепление стен плитами (KNAUF или ROCKWOOL) 250мм
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Вентилируемый фасад – доска 20х100мм с обшивкой стен OSB-3-12мм/ внешняя отделка
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Внутренние перегородки
- Силовой каркас несущих стен – 150мм, ненесущих – 100мм
- Звукоизоляция перегородок (KNAUF или ROCKWOOL) – 150 и 100мм
- Гидро-пароизоляционный барьер ИЗОСПАН А с двух сторон
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
Крыша
- Вентилируемый зазор – рейка 20х50мм для прокладки коммуникаций/ внутренняя отделка
- Пароизоляционный барьер JUTAFOL H 110 c проклейкой стыков скотчем DELTA INSIDE BAND
- Усиленная стропильная система из доски 50х200мм 1сорта с шагом не более 580 мм
- Перекрестный каркас с внутренней стороны для дополнительного утепления – 50 мм
- Утепление стропил и перекрёстного каркаса плитами (KNAUF или ROCKWOOL) – 250мм!
- Ветрозащитная мембрана JUTAVEK 115 или TYVEK soft
- Вентилируемый зазор – 50мм
- Усиленная обрешетка 20х100мм с шагом 350мм
- Кровельное покрытие – металлочерепица, c полимерным покрытием, толщина металла 0,45-0,5мм, цвет на выбор из каталога, а так же коньки, ветровые планки, ендовы, капельники.
Окна
- ПВХ Rehau Grazio - П/О механизм, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет 40мм! с мультифункциональным стеклом снаружи и энергосберегающим стеклом внутри, подоконниками и отливами, установка по ГОСТ.
Входная дверь
- От компании ТОРЕКС, утепленная с порошковым покрытием, 4-й класс взломостойкости, с терморазрывом по коробке.
Лестница
- Техническая межэтажная
В комплектацию так же включено
- Доставка до 100 км от складского комплекса
- Все расходные и сопутствующие материалы
- Строительно-монтажные работы
- Проживание бригады строителей
- Гарантированный качественный результат
Большое спасибо за обращение к нам!
Наши специалисты обязательно свяжутся с Вами.